Étanchéité toiture-terrasse
Appréciées pour leur fonctionnalité, les toitures plates sont omniprésentes sur les bâtiments industriels et recouvrent de plus en plus les toits des maisons modernes. L’étanchéité des toitures-terrasses demande une attention particulière afin de prévenir tous risques d’infiltration d’eau sur le toit ou dans le bâti. Membrane EPDM ou PVC, étanchéité bitumineuse ou étanchéité liquide, différentes solutions et revêtements existent pour garantir une toiture-terrasse parfaitement étanche ! Découvrez quels sont les meilleurs systèmes d’étanchéité pour les toits plats et comment choisir la bonne étanchéité en fonction de votre type de toiture.
Quelle est la meilleure étanchéité de toit-terrasse ?
Saviez-vous qu’une toiture plate n’est en réalité, pas plate ? Un toit plat est un pan certes horizontal, mais légèrement incliné ! Cette faible pente permet d’éviter la stagnation des eaux pluviales et en assure l’évacuation. Un toit-terrasse est un complexe imperméable composé d’un plancher, d’un pare-vapeur dans certains cas, d’un isolant thermique et d’un revêtement étanche (bâche epdm, étanchéité liquide, rouleau bitume ou d’asphalte). Avant de réaliser des travaux et choisir une étanchéité toit-terrasse, sachez qu’il existe 2 types de toitures plates : La toiture-terrasse accessible : où la circulation de piétons ou de véhicules est possible (balcons, parking, toitures-terrasses aménagées, toiture au-dessus d’un garage, etc.) La toiture-terrasse non accessible : où l’accès est strictement réservé à l’entretien, à la réparation éventuelle de fissures ou pour la pose de panneaux photovoltaïques. Pour les terrasses accessibles, la meilleure étanchéité de toit est une protection dite « lourde », comme un dallage béton ou des dalles sur plots. Une toiture végétalisée ou autoprotégée conviendra aux terrasses non accessibles. Abordons maintenant nos solutions pour l’étanchéité des toits-terrasses.
Les différentes solutions d’étanchéité de toit
Vous trouverez en agence ou sur le site VM Matériaux, 3 types de matériaux pour l’étanchéité des toitures et toits plats :
- Les étanchéités synthétiques : la membrane epdm monocouche et la membrane PVC sont des systèmes d’étanchéité toiture-terrasse vendus en rouleaux ou sur-mesure.
- Résistantes aux UV et aux intempéries, ces membranes possèdent une élasticité permettant de s’adapter aux différents supports et offrent une bonne longévité.
- Le revêtement bitumineux : bien connu des étancheurs, ce revêtement de toiture à base de goudron est robuste et facile à mettre en œuvre. La fixation se fait par soudage à l’aide d’un chalumeau.
Certains modèles sont dotés d’une surface réflective en aluminium afin de limiter le stockage de chaleur sur l’étanchéité du toit. Les résines pour l’étanchéité des toitures : également appelée SEL (système d’étanchéité liquide), cette résine permet la réalisation d’une membrane imperméable et continue sans soudure. Elle s’utilise aussi bien pour rénover une toiture que pour l’étanchéité de la toiture d’une construction neuve.
Bien choisir son étanchéité toiture-terrasse
Pour vous guider dans le choix d’un complexe d’étanchéité adapté à votre projet, il est important de déterminer :
- L’usage de la toiture-terrasse (accessible ou non accessible, terrasse végétalisée)
- La nature de l’élément porteur (dalle de béton, bac acier, bois)
- Le matériau d’isolation thermique (polyuréthane, polystyrène, laine minérale ou autres isolants)
- Le type de protection nécessaire (protection lourde, dalle gravillon, végétalisation)
- Le revêtement d’étanchéité (synthétique, bitume mono ou multicouche, résine)
N’hésitez pas à contacter votre agence VM Matériaux pour des conseils personnalisés et obtenir un devis gratuit pour vos travaux d’étanchéité des terrasses, toitures plates et toit-terrasse.
